Administrateur de biens
Activité accessoire des Commissaires de Justice
Tranquillité, Simplicité, Proximité
LOC EN SEINE vous accompagne dans la gestion complète de vos biens immobiliers, en toute sécurité et transparence, grâce à l’expertise d’un commissaire de justice.
Présentation de l’équipe
Chez LOC EN SEINE, nous mettons un point d’honneur à offrir un service de gestion locative personnalisé, rigoureux et humain. Notre équipe s’appuie sur l’expérience et les compétences transversales de la SAS CG2M, société de Commissaires de Justice.Nos services
Mise en location du bien
L’équipe LOC EN SEINE s’occupe de réaliser les photographies mettant en valeur votre bien, de publier des annonces pour rendre visibles votre bien, elle réalise les visites virtuelles et physiques, et enfin se charge de l’étude des dossiers de candidatures
Rédaction du bail et état des lieux
L’équipe de juristes se charge de préserver vos droits en incluant dans vos baux les clauses réglementaires et protectrices. L’état des lieux est détaille, accompagné de photos. LOC EN SEINE propose également les états des lieux 360°.
Suivi technique et entretien
LOC EN SEINE se charge de faire réaliser les devis et de faire intervenir les entreprises compétentes pour entretenir et préserver votre bien.
Accompagnement juridique
Notre force : nos connaissances juridiques pour préserver vos droits. La gestion locative est effectuée par des Commissaires de Justice.
Pourquoi choisir LOC EN SEINE ?
- Une expertise juridique unique
- Un service complet et personnalisé
- Une équipe disponible et impliquée
- Une triple compétence : gestion & communication & juridique
- La transparence comme principe
Où intervenons-nous ?
Chez LOC EN SEINE, nous connaissons parfaitement le tissu immobilier de Rouen, Elbeuf et leurs environs. Notre proximité avec le terrain, alliée à notre connaissance des enjeux locaux, nous permet de gérer efficacement tout type de bien dans un large périmètre.Zone de chalandise : jusqu’à 60 kilomètres autour de Rouen et Elbeuf
Nous intervenons notamment dans les communes suivantes (liste non exhaustive) :
- Métropole de Rouen : Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Sotteville-lès-Rouen, Le Petit-Quevilly, Saint-Étienne-du-Rouvray…
- Agglomération d’Elbeuf : Caudebec-lès-Elbeuf, Saint-Aubin-lès-Elbeuf, Cléon, Orival…
- Secteurs périurbains et ruraux : Oissel, Val-de-Reuil, Louviers, Grand-Couronne, Le Neubourg, Pont-de-l’Arche, Yvetot, Barentin, Buchy, etc.
Nous pouvons probablement le prendre en gestion. Contactez-nous pour en discuter !
Foire aux questions
Quels types de biens gérez-vous ?
Nous gérons tout type de bien à usage d’habitation : appartements, maisons, meublés ou vides.
Mais également des locaux commerciaux, professionnels ou encore de stockage.
Notre service est adapté aussi bien aux propriétaires particuliers qu’aux investisseurs.
Mais également des locaux commerciaux, professionnels ou encore de stockage.
Notre service est adapté aussi bien aux propriétaires particuliers qu’aux investisseurs.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous appliquons une sélection rigoureuse basée sur l’étude des dossiers, la vérification de la solvabilité, des garanties fournies et du sérieux des candidats.
Nous privilégions toujours la sécurité et la stabilité.
Nous privilégions toujours la sécurité et la stabilité.
Proposez-vous une garantie contre les impayés ?
Oui, nous pouvons proposer une assurance loyers impayés (GLI) en option, afin de sécuriser vos revenus. Nous vous conseillons également sur les dispositifs les plus adaptés à votre situation.
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont clairs, sans frais cachés et présentés en toute transparence dès la prise de contact. Ils sont calculés en fonction des prestations choisies et du type de bien.
Puis-je suivre la gestion de mon bien à distance ?
Oui, vous avez accès à un extranet où nous assurons un reporting régulier (relevés de gérance, documents, informations clés), et restons disponibles par téléphone ou e-mail. La majorité des échanges peuvent être faits à distance, de façon fluide.
Est-ce que je garde un droit de regard sur la gestion ?
Absolument. Vous restez décisionnaire. Nous vous informons de tout élément important (choix du locataire, travaux, sinistres, etc.), avec votre accord préalable avant toute action.
Comment commence la collaboration avec LOC EN SEINE ?
Un simple rendez-vous suffit. Nous faisons une estimation locative gratuite de votre bien, vous présentons notre fonctionnement, nos tarifs, et vous choisissez en toute liberté si vous souhaitez nous confier votre bien.